深圳小产权房

　　深圳小产权房的房价一直都是上万元/平方，然而今天却有一广州女子在购买房产的时候原本是41平方米，然而装修时候却发现是48平方米，如果这件事是发生在深圳那就是直接捡到7万元，对于这一惊天大喜之事此女士乐不思蜀，然而在一番了解和调查后才发现其中的奥秘：房产属于违章建筑，此处的违章建筑和深圳小产权房的含义是不同的，违章建筑是指的并未经过国家以及政府的批准而私自建立的房产是指违章建筑，而深圳小产权房是指在村政府或者村单位批准下和见证下完成房产的建设以及销售，在当地是被承认的合法房产。

深圳小产权房专家分析：

　　据深圳小产权房的行业专家调查和分析，一套条件优越的房产升值可能性很大，当价格和同行价格悬殊较大的时候则可以肯定的说此种必定会有猫腻。

深圳小产权房专家对事情结果的了解：

　　果不其然，广州购买房屋的周女士介绍说一套41.49平方米的房屋分出两房一厅，那么这样无论是作为自己居住还是作为出租那都是能够赚一笔的，于是想都没想就直接签订了合同并支付了定金20万元。

　　在周女士购买后准备同装修公司实地装修时才发现实地测量面积是48.7平方米，就在觉得物超所值的时候却被邻居告知此建筑是违章建筑，占用了公共空间，所以随时可能会被拆迁处理，对于此风险问题的解决方案暂未得到明细的处理，目前周女士找到中介公司要求解除合同并退还定金。

深圳小产权房专家提醒您：

　　这里对购买深圳小产权房的各位房主建议：在购买深圳小产权房时候也需要确定房产的真实性和可用性，需要到当地的村委会或者政府进行调查，并同政府确认深圳小产权房的购买是经过村级单位以及政府的批准下建设和营销交易的才能购买，在购买小产权房时还需要实地调查并核实房屋合同。