深圳小产权房

　　对于深圳小产权房的认知，大多数人理解为法律中没有规定而违规建设的房产资源都属于违建，所谓的“小产权”是人们相对于商品房提出想一个全新慨念性词语，是具有相对性的作用和相对的意义，深圳小产权房最初的慨念是来自于十年前，国家经济正稳步提升的阶段，而国家在对不动产进行资产登记时并没有设定小产权房的合法性，所以人们就认为其违反了法律而不被法律认可。

　　从十年前到今天，小产权房的身份并没有被国家真正的落实下来，所以各地的人们就大肆扩建房屋而造成小产权房的盛行，但也有某些地区是经济发展的需要而建设，即使是地方性政府要求建设或者新农村的改造都不会被国家所落实，前几年有历史遗留的小产权房转正的案例，所以人们也都期待着自己的房产能够转正，小产权房的数量由此一来就更多了。

　　深圳小产权房是全国房产中的一个特殊型案例，尽管深圳市场中能够给地方经济和国家经济带来一定的好处，但是根据其本质来说依旧属于违规建筑的一种，所以深圳小产权房的建设在法律上的违规主要体现在以下几个方面：

　　1、法律未规定

　　国家的法律是限制公民行为规范的有效制约，每个公民有义务、有责任去遵守并按照法律有条不紊的生活，在法律规范中的内容我们必须牢记，法律未规范中的内容按照道德和社会的角度进行评定，但不在法律的保护范畴内，一旦出现问题以及纠纷需要从道德和社会的角度进行判定。

　　2、占用了集体资源

　　深圳小产权房的土地开发原本属于耕田、山林、空地、公路等，所以其建设改造并没有国家的房产证明，而且占用集体资源损害了国家公民们的权益，其在利益上是一种违规、是一种私有化。

　　3、经济的影响

　　房产是国家规定的一项不动产，其和山林、田地等不同，是属于个人的私有财产，公民可以对个人财产进行交易、重建、摧毁等系列性活动，而且他人不能够干预，而违建的深圳小产权房如果作为房产交易时就是破坏了经济的平衡，通过材料的搭建就可以轻松获得不动产对于他人是不公平的，而且其作为不动产来说，人人都开发不动产时就会荒废实业，对经济的影响很大。