深圳小产权房

近期一条关于深圳小产权房转正的消息引发了所有人的高度关注，根据消息指出，深圳宣布正式开始处理这些历史遗留的违法建筑，但有一小批小产权房将获得转正机会。具体是怎么来实施的呢？

1.住宅类违法小产权房建筑将按照适当照顾原村民和原农村集体经济组织的利益原则进行确权转正，而非外来人口，也就是说不是本市人员是不大可能转正的了。

2.对违法建筑按建筑性质进行分类，分为住宅类、经营类、商业类、配套类等。对不同用途违法建筑，处理方式不一样，完善手续方式也不同。对于可转正的违法小产权房建筑，只需补缴“差别化”比例地价就可转正。

3.深圳采取循序渐进的原则，纳入首批试点的只有2.2万栋小产权房违法建筑，仅占到2010年深圳违法建筑总量6.16%，避免试点范围过大或处理速度过快冲击商品房市场。

4.深圳最终试点深圳小产权房确权条件有所放宽，打破原有的原农村非建设用地红线，原村民除了一户一栋外，还可以确权“多栋中的两栋”，承认原村民有3栋楼可合法化，打破了原有每户100平方米的红线限制，这是一个较大突破。