深圳小产权房

不动产登记包括房产、田地、山林等等土地登记，早在2014年就已经实施了这一制度，但是深圳小产权房一直未被纳入这个制度认可当中，也致使不少人认为小产权房是违法构建的，那具体的原因是怎样的呢？

首先我们居住的深圳小产权房并不是商品房，它是没有正规的房产证的合法房产，至于为何没有房产证，这个其实是历史遗留的问题，所以导致到最后即使想要进行不动产登记也会因证件手续不齐全而被拒绝。

其次，深圳小产权房可以说占领了深圳房地产市场的半边天，一旦全部转正的话对于整个房地产市场和经济以及商品房的冲击影响不得而知，而且目前还没有一个真正实施治理小产权房的政策出台。

尽管深圳小产权房能够解决大部分人的住房问题，但正因为其数量庞大，无论是从登记的审核工作还是划入国土资源后的规划工作都不是一件易事，并且对此的真实性、合法性考核等等都是需要时间去验证的。

因此国家对于深圳小产权房进行不动产登记不允许是有原因可寻的，至于小产权房的下一步发展还得看政府将出台怎样的政策来治理了；尽管未来可能性巨多，依然有很多人看好这个市场而大量购入小产权房来进行投资。