深圳小产权房

       深圳商品房地产市场在经过调控之后，对于投资买房来说基本没有空间了，但是我们会发现小产权房上涨的还是越来越多，长远来看房价最坏的情况也是稳定不变，因此只要选对地方，房产还是会升值的。那么什么地方的房子升值最快、最值得购买呢？答案是新区。

       最近两年，中国政府开始打造新型的经济圈模式，例如雄安新区、天津滨海新区、武汉光谷新区、郑州郑东新区等，这些新区都是未来重点发展区域，也会在居住的基础上升级基础设施和升级配套，来补充城市发展的空白产业，例如新兴的互联网产业园、高新技术开发区等。

如何选择到货真价实的新区呢？

我们以深圳龙华新区来说，以前的龙华还不是一个区，属宝安区下面的一部分，对于老深圳来说，算是比较偏远的地方。如今的龙华区已经迅速大力发展经济。首先看看新区是否是假大空，是否有明确的规划图；其次就是区域内有没有通水通电通路这些最基本是配置；区域内有没有生活配套资源，学校、医院等，为长久生活做保障；有没有吸引企业和人才进驻的利好政策，新区的发展最根本就是人口，如果没人那就变成了死城，而人口流入主要靠老城区和外来人口，人来了，城市才能活跃起来，经济才能发展；新区开发商是否是一线房企，毕竟他们的市场评测和规划都会比我们更专业一些；新区距离主城区不要有空白地带，是有关联性不至于跟主城区资源脱节；最后要看一下新区规划是由政府主导的还只是开发商宣传的噱头，综合以上这些，就能知道这个新区未来的发展是好还是不好了。

综上所述，奉劝大家在这个阶段买房一定要学会慧眼识珠，在新区和老区之间选择一定要选择新区，在一二线城市和三四线城市中一定要选择经济发展比较好的城市，以历史经验来讲一二线和新一线城市的新区发展都会比较好，而三四线城市的新区往往最后都做成了四不像，请大家斟酌。

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