深圳小产权房

       您还在纠结深圳市的小产权房选择投资好还是自住好：如果您是在一些三线，四线小县城买小产权房，那么可以。如果是要在深圳买小产权房，建议大家别买。越是发展好的城市越不要买。”这句话太不客观。

         事实恰恰相反，越是一线城市，越是开放有升值空间、法制、克制，越是小县城，越是非市场行为和干涉因素较多。

那么，深圳市的小产权房是投资好还是自住好？

与商品房比起来，除了部分村委统建楼，大多数原关内的深圳小产权房是独栋，不带花园，没停车场，不通燃气，确实居住体验一般。

但是，原深圳关外也有大量居住体验较好的小产权房，配套设施与周边商品房共享，居住体验特别好。

还有些人是讲独栋小产权房直接买了上下层打通，独门独户，几世同堂，也是非常舒服。

所以这个问题不能一概而论。

但是，如果预算有限，确实大多数小产权房的居住体验没有商品房那么好，所以也有不少人是同时购买了商品房和小产权房，小产权房房租，商品房自住。

目前，深圳小产权房的租金回报率要远高于商品房。

      总而言之，看您对深圳小产权房见解，刚需还是投资，有多少钱做多少事，适合自己的最好。