深圳小产权房

       现在深圳大多数购小产权房可能一生中只有一次购房行为，因为深圳的商品房（小产权房）房价实在是太高了；这样我们如何才能选到称心如意的房子？这并不是一件容易的事。尤其是户型的好坏优劣，直接关系到以后居住生活的舒适度，挑选一个合适的户型，有几点很重要。

区域划分是否明确

      户型是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫组成，俗称：一室一厅、二室一厅、四室二厅二卫等。厅卫的数量演变总是伴随着各区域细化的趋势，反映出人们对于后期生活质量的变化。实际上，在有限的面积条件下，户型各区域应尽量细化，避免相互间干扰，保持相对的独立性。

一、动静分区

       动区主要分为客厅、餐厅、厨房、次卫等活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置;静区为卧室、书房等供休息、静养等相对安静的区域，应当尽量布置在户型内侧。卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。动静分区合理的户型是卧室布置在户型深侧，距离入户门较远。不合理的户型主要是次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大，两者相互干扰，这都是不可取的。

二、干湿分区

       干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气比较重且较容易产生脏污的房间，应尽量与精装修的、怕水怕脏的卧室等区域隔离开来。厨房是家居生活中最主要的污染源，因此要尽可能地靠近进户门，远离卧室、客厅;其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，厨房应与一个卫生间贴邻而处，看户型时一定要注意。

三、公私分区

      户型的私密性应主要做到两点：首先在入户门外向内望去时，玄关处应有所遮挡，避免对屋内环境一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等私密空间要有视觉上的遮挡，以做到一定程度的“公私分明”

        挑地段、挑质量、挑价格、比户型，大多数深圳购房者可能一生中只有一次购房行为，如何才能选到称心如意的小产权房房子，这并不是一件容易的事。尤其是户型的好坏优劣，直接关系到以后居住生活的舒适度，挑选一个合适的户型，深圳小产权房网觉得这几点很重要。大家有什么意见发表，可以加我微信或者关注我微信公众号。