深圳小产权房

两年前50万可以在布吉龙华民治坂田买个两房，现在这几个地方的两房都要在80多万整整翻了一倍，同行们都在说，深圳小产权房已经停建了6年，那么没有新建的，每年城市更新还要拆迁掉很多房子，价格也就越来越贵，加上小产权房收购商现在收购价格越来越高，所以价格就翻倍的涨，而且现在改造过的小产权房面积也越来越虚。

小产权房今后的价格会越来越高，有三点原因：

第一，小产权只会少，不会多，政府不允许再建了，城中村整改，变得越来越干净整洁，交通越来越方便。

第二，深圳房价太贵，限购限贷，被逼无奈，选择买小产权过度，小产权地段好，配套完善，出租，自己住，用起来更方便。

第三，就是拆迁补偿，很多人之前买过的都得到过赔偿，而且是赔偿商品房，把目前市场上所有的小产权确权，给名份，这个话题一直没有断过，是迟早的事，买别处的房子，如果再买房，会影响首付，深圳，只要有房贷，只要有房贷记录首付就要7成，买小产权不会，没有购房记录，没有房贷记录，再买商品房依然是首套房。

那么小产权房到底值不值得入手呢？风险还是有的，入市须谨慎，看清楚！