深圳小产权房

买房是人生的一件大事，马虎不得，在深圳拼搏的人们不难发现，房价一直在涨涨涨，远远超出了人们的承受范围，于是许多人选择购买深圳小产权房，这也是一个选择，对于深圳小产权房我们要如何确定其是否合理合法呢？

小编翻阅了许多资料，整理出具备以下三个条件的深圳小产权房才算合法：

一、建设用地是在集体土地上建设的，土地归村里全体村民集体所有；然而村里有偿转让给了开发商，村委会变相的成为了土地爷。

二、必须是村里组织的，由村委会出面，并且以集体利益为主；若开发商私自操作，那就是违法的。不过，目前这种操作形式很常见，由村里出面，私自出让土地，再由开发商盖房销售，获取利益。

三、小产权房购房者与享有者必须是本村集体成员，非本村集体人员购买，利益将大大受损。

深圳这座城市的发展可谓迅速，直到今天，深圳已然成为了一个大都市，深圳小产权算是解决了大多数人在深圳买房的问题，但是小产权房毕竟还是存在许多不足之处，问题还是比较多的，我们需要保持理性的态度来看待。