深圳小产权房

深圳小产权房城市更新旨在完善城市功能，优化产业结构，推进土地资源的节约集约利用，目前主要以城中村、旧商业区、旧工业区为重点。而棚户区改造旨在消除危旧住房和二线插花地，改善片区居住环境，完善基础设施配套和公共服务设施配套。

城市更新是以“政府引导、市场主导”为主线，开发商按照市场法则，以商品开发为主的市场逐利的行为；而棚户区改造是以“政府主导、政府投资、政府规划”为主线，国企作为承接主体提供服务并仅获取服务费用，是政府以社会资源公共配套与保障性安居改造为主的公共利益的行为。

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