深圳小产权房

恒大集团于2011年进入深圳市场，至今在深圳已拥有超30个项目，规划建筑面积2087万㎡，总货值超6500亿元，其中纳入土地储备的超7个137万㎡，剩余储备面积还处于城市更新拆迁阶段。

南山稀缺，恒大拆迁指标房，预2020年开始收楼拆建，向南村拟拆除重建用地面积为126283㎡，拟更新方向为居住、商业等功能，拆除重建用地范围应落实不少于31620㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。向南村一期和二期项目合计拟拆除重建用地面积高达18万㎡。

深圳小产权房向南村至前海自贸区及市中心区均十分便捷，处于南山区的核心商业地段。未来将建设成为集大型居住、商业办公、公寓功能于一体的绿色高品质综合社区。

不用名额，直接开发商签合同，部份业主收50000一平米，现有面积只需4xxxx一平

指标信息:面积：39平起售（实际面积微信咨询）户型：39、69、95、120

价格：微信咨询

合同方案：直接开发商签合同

项目名称：南山-向南村城市更新单元

项目位置：南山区-南山街道办向南村/丁头村

开发商：恒大集团

申报主体：深圳市国超投资有限公司

过渡期金：50/平方每月，直到交楼

装修补偿金：500元/平装修补贴

进度：已签约78%左右（二期已签约85%左右，预计2020年开始收楼）

交房：取得施工许可证后42个月

稀少本地村民村转让拆迁赔偿面积住宅，面积有限，先到先得，

不用名额.直接购买，无税及其他费用（开发商承担办理新房产证的一切税费）

项目简介:向南村城市更新单元项目简介：

项目于2010年被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》中，申报主体为向南实业股份有限公司，后与恒大合作开发。

项目位于南山区桂庙路南侧，毗邻前海、衔接后海（距离前海中心区与后海中心区约2公里），是连接福田与宝安两区的重要交通节点。地铁11号线设有南山站，在项目500米范围内，同时还有规划中的地铁10号线，是南山区中心地段，交通十分便利，有着显著区位优势。

更新单元用地面积：53275㎡

开发建设用地面积：42231㎡

规划计容建筑面积：358550㎡

改造后地块净容积率8.47，规划配套人口7026人，绿化率35%，将建停车位1905个。且将拥有住宅、酒店、幼儿园和文体配套设施，包括保障性住房1.19万平米。

向南村（二期）城市更新单元项目简介：

2017.12.11日，南山区城市更新局对《2017年深圳市南山区城市更新单元计划第五批计划》（草案）进行了公示。

其中向南村（二期）城市更新单元原为丁头村旧改，其中申报主体为“深圳市国超投资有限公司”，其最大股东正是恒大地产。

恒大丁头村城市更新项目

开发建设用地面积：8.9万平

拟建设容积率面积：86万平

主要业态：住宅、商业、办公、公寓

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