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南山向南村/丁头村-向南村城市更新单元,恒大集团,回迁指标房

更新时间:2019.08.12 18:11       作者:深圳小产权房

恒大集团于2011年进入深圳市场,至今在深圳已拥有超30个项目,规划建筑面积2087万㎡,总货值超6500亿元,其中纳入土地储备的超7个137万㎡,剩余储备面积还处于城市更新拆迁阶段。



南山稀缺,恒大拆迁指标房,预2020年开始收楼拆建,向南村拟拆除重建用地面积为126283㎡,拟更新方向为居住、商业等功能,拆除重建用地范围应落实不少于31620㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。向南村一期和二期项目合计拟拆除重建用地面积高达18万㎡。


深圳小产权房向南村至前海自贸区及市中心区均十分便捷,处于南山区的核心商业地段。未来将建设成为集大型居住、商业办公、公寓功能于一体的绿色高品质综合社区。



不用名额,直接开发商签合同,部份业主收50000一平米,现有面积只需4xxxx一平


指标信息:面积:39平起售(实际面积微信咨询)户型:39、69、95、120


价格:微信咨询


合同方案:直接开发商签合同


项目名称:南山-向南村城市更新单元


项目位置:南山区-南山街道办向南村/丁头村


开发商:恒大集团


申报主体:深圳市国超投资有限公司


过渡期金:50/平方每月,直到交楼


装修补偿金:500元/平装修补贴


进度:已签约78%左右(二期已签约85%左右,预计2020年开始收楼)


交房:取得施工许可证后42个月


稀少本地村民村转让拆迁赔偿面积住宅,面积有限,先到先得,


不用名额.直接购买,无税及其他费用(开发商承担办理新房产证的一切税费)



项目简介:向南村城市更新单元项目简介:


项目于2010年被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》中,申报主体为向南实业股份有限公司,后与恒大合作开发。


项目位于南山区桂庙路南侧,毗邻前海、衔接后海(距离前海中心区与后海中心区约2公里),是连接福田与宝安两区的重要交通节点。地铁11号线设有南山站,在项目500米范围内,同时还有规划中的地铁10号线,是南山区中心地段,交通十分便利,有着显著区位优势。


更新单元用地面积:53275㎡


开发建设用地面积:42231㎡


规划计容建筑面积:358550㎡


改造后地块净容积率8.47,规划配套人口7026人,绿化率35%,将建停车位1905个。且将拥有住宅、酒店、幼儿园和文体配套设施,包括保障性住房1.19万平米。




向南村(二期)城市更新单元项目简介:


2017.12.11日,南山区城市更新局对《2017年深圳市南山区城市更新单元计划第五批计划》(草案)进行了公示。


其中向南村(二期)城市更新单元原为丁头村旧改,其中申报主体为“深圳市国超投资有限公司”,其最大股东正是恒大地产。


恒大丁头村城市更新项目


开发建设用地面积:8.9万平


拟建设容积率面积:86万平


主要业态:住宅、商业、办公、公寓



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