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购买新房要注意什么?小产权房有哪些好处?

更新时间:2019.08.21 10:51       作者:小产权房

关于购房这个问题,是一件比较值得重视的事情,房子的交易金额比较大,所以在各方面都需要详细斟酌。下面一起来看看购买新房的一些相关要点吧。


1、如果选择在一个纯新板块买房,在传言—规划—动工—建成几个节点之前买,能立即升值。


2、限购限贷就是供不应求,加息严审则应多观望。


3、多认识点地产或金融圈朋友,每个行业都有自己的潜规则,而且能获得很多一手的消息。


4、房子基本不存在一分钱一分货,同地段卖得贵的楼盘是因为拿地晚。


5、自住刚需只看当下,够得着就下手。如果选择投资,看未来,闲钱收益达不到15%不如买房。


6、楼盘第一期优惠力度最大,是整盘价格最低。如果是收购楼盘,最好买第二期,因为第一期基本是以前已经规划设计完的,不能代表新开发商的实力。


7、大杠杆买房不合理,借钱一时爽,人情背一世。这时就需要考虑到我们的承受能力,房价和月供是首要因素。


8、开发商常留好房在最后,清盘能淘到好货,搞不好还有开盘时的备案房源。


9、看土地原本性质,如果不会首先就去了解采光。此外还要考虑开发商实力、周围配套设施的规划。


10、依山傍水永久热门区域,每个城市都有自己的自然景观,自然的东西挪不走也没法复制。


深圳小产权房的好处:


1、常有人说:买房要趁早,这话还真是有点道理。依据平时观察,房子不管是目前还是未来,都不好判断房价,但就一线房子来说,还是很受大家关注的。


能在一线城市有房,哪怕是小产权房,也算是有居住地了,只要努力工作,自己的生活肯定会越来越好;


2、对于即将或已为人父母来说,拥有自己的房子真是重要,房子所在地能决定孩子到了读书的年纪后能去一所怎样的学校,有房与无深圳2019小产权房转正房,对后代的成长环境有难以忽略的影响,在有房的基础上还有学校选择等问题,暂且按下不表,但有没有房,直接决定了后代的起跑线有没有落后其他孩子一步。


3、已有房产的人未来的生活相对稳定,不用为租房琐事操心,视购房情况不同,哪怕是小产权房同样如此,别忘了它同样有居住和投资功能的。


4、那就是便宜实惠了,在想要买房确实很不容易的,而小产权房因为各种因素导致房价不是很高。

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