深圳小产权房

房子买来主要是用来住的，不够试着想一想要是自己买的房子价格涨了，是不是非常划算。能够具有升值空间的房子才是好房子，以下几个标准可以让你选择升值的房子。

一、地段

地段是非常重要的条件，也是直接体现一个房子价值的条件，我们不难发现，一线城市的房子和二线城市的房子差距是非常大的，市中心和郊区的房子也是同样，一个好地段的房子，拥有无限增值的空间。

二、配套

内外兼修的才是好配套。外部配套：学区、地铁、超市、医院、公园。内部配套：园林（绿化率）、运动设施、车位比、容积率、物业。

三、学区

许多家长买房都比较喜欢学区房，孩子的教育是第一位，因而学区房一直是热门，学区房基本都是升值的重要保障，而且许多学区房的租金收益也比较可观，属于升值的好房子。

买房定位很关键

理财专家指出，月收入5000元的中产阶级看似“有钱”，但在决定购房前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因深圳2018小产权房转正为购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。

买房要货比三家

目前不少银行都推出了“直客式服务”，与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。客观的说，银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一，而个贷金融服务机构从贷款服务专业性，房地产、金融政策的权威性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。所以，购房者在贷款买房前更应该“贷比三家”，选择适合自己的贷款委托方式。