深圳小产权房

    知名经济学家厉以宁专家教授进行了有关经济发展与改革创新层面的演说。厉以宁表明，我国的房屋理应推行租买并举，先租后买、先小后大等基本原则，倡导刚大学毕业的小年轻住公共租赁房，而政府部门理应将公共租赁房放到交通出行便捷的地儿。

深圳小产权房是减轻房屋负担的好方法

    厉以宁觉得，依据现行标准的房屋新政，大城市土地资源利用招投标售卖就会拉高地价，不断发生新地王，而地王的发生将不利房屋建成，最后造成楼价拉高，理应利用政府采购的方法来盖房。先由人代会、全国政协定下最有效的价位，并发布建成哪样基本原则的房屋，随后在同样技术规范、品质的状况下，谁价格最少就采办谁。那样每1个中小企业就会考虑到提高自己工艺品质，控制成本，地价亦不容易越炒越高，大城市房屋的难题就能够处理了。如果发觉品质不过关或质量问题等情形，政府部门要给与严惩。

    除此以外，厉以宁还对深圳小产权房明确提出了自身的建议，他觉得深圳小产权房这种由农户在集体用地上建成的房产销售并不是违反规定，他指明“一家一户在自身房基地里建的房屋，他要卖，你凭什么说他这也是违反规定的，农村土地确权之后，他有房屋产权证了，不许卖说不过去，他说漏了哪些税，你给他补缴嘛。”厉以宁还表明，深圳小产权房是社会主义民主的房屋，事实上是减轻大城市房屋负担很好的方法。

公共租赁房应设在交通出行便捷地域

    厉以宁明确提出政府部门应大批量建成公共租赁房，暂时性处理小年轻的房屋需求量。而依据一般来说小年轻都无车的现实状况，公共租赁房也理应放到交通出行较为便捷的地儿，“有車的人是不容易去租公共租赁房的，住公共租赁房的人就算有辆小轿车，你建这么远，他烧油也不划算啊。”

    另外，厉以宁还觉得，房地产新政策理应是取消限购，仅限转手。他觉得，针对群众的买房需求量，政府部门不理应用行政部门手法采取施压，而理应借助税费来限定转手。另外，厉以宁觉得，政府部门理应制订免去房地产税的基本原则。个人占房屋多大规模能够免缴房地产税，反过来，超过了这些基本原则就需要缴税