深圳小产权房

加强管理，国家出台关于小产权房的管理规定，各地将针对各种情况，出台分类管理政策。将影响未来小产权房的实际使用，特别是很多计划购买或者已经购买小产权房用户，将受到直接影响。目前深圳小产权房的政策尚未明了，而针对本地小产权房较多，情况复杂的现状，有专家预测，未来的调控管理政策，将以分类推进不同政策的方式，进行多种方式调节，解决小产权房的问题。

首先是针对国土资源管理部门与住建管理部门的相关政策依据，针对开发成熟的建设用地型房产项目，采用补办手续，严格审批的原则，为小产权的实际应用进行重新登记。这种具备规范化管理与拥有一定政策基础的房产，将成为深圳小产权房最先划入正规管理的一类，对很多购房者或者计划购房者，需要做好计划补充税费的准备，可以最终获得依法的使用权。

在相关深圳小产权房的分类管理政策当中，进入规范管理的部分产权房，在相关手续办理的过程中，需要进一步规范。特别是在相关联合管理措施制定的过程中，加速办理相关手续的进度，切实保障国有资产不流失，用户的实际产权得到保障。而分类管理的重点，就是即尊重客观事实，又要依法办事。有效提升对小产权房的实际管理，加强分类管理的推进，重点就是细致盘点管理过程中各种类型小产权房本身的特点，做出分类管理的规划。

在深圳小产权房的现有资源当中，具体的情况差别很大，而不受法律保护的特点，决定了很多业主在花钱购房之后，仍然在内心里无法得到应有的保障。特别是作为投资型的业主，期待获得依法使用权，如果可以得到补税费之后的不动产证，将是完美的选择。

对于完全不具备开发资格，违法占地，违法建设类型的小产权房，在深圳小产权房的分类管理过程中，将采用部分强制拆除等手段，确保国家权利和国家利益不受损失。作为分类管理的重点和难点，违法建设项目的发生发展，将受到非常严重的影响，而坚持原则，执法必严的原则，违法建设的小产权房影响不利，那么违法建筑要拆除，将成为小产权房用户要慎重选择的条件，而且将面临的危机。

小产权房有很多的劣势与不足，那么如何才能有效保护自身的利益，作为普通购房户或者来主来说，充分对比，客观选择，就是要考虑依法选择有规范服务保障的房源，是实现理想的购房目标应该有的警惕。而面对深圳小产权房将迎来的各种改革管理政策，必须要全面进行总结，有效提升小产权房购房的安全保障意识，仍然十分必要。如果是已经购得小产权房的业主，需要及晨关注政策信息，了解自我的利益保障，提前做好准备。