深圳小产权房

    深圳小产权房市场主要是以宝安区、龙华区、光明新区、龙岗区等区域为主导，其中宝安区小产权房的房产规模是最大的，也就意味着宝安区小产权房的数量是最多的，而我们现代的深圳小产权房主要是以村委出地，开发商出资合建小产权的模式，从而实现比商品房更加便宜。

    深圳小产权房因为房产价格低廉的缘故，所以房产资源上十分贫瘠，基本在楼盘销售前就会被预订，而深圳小产权房的整体价格比商品房价格便宜将近一半，但是在局部地区的小产权房却是以点对点的形式凸显价格。

    根据市场情况，2018年深圳小产权房的价格主要体现在以下几个方面：

    1.宝安区小产权房：

    沙井片区小产权房；

    独栋农民房价格在6000元/平~10000元/平<带精装修>村委统建花园小区价格在12000元/平~19000元/平  <根据规模大小>

    福永西乡片区小产权房;

    独栋农民房价格在9000元/平~13000元/平其中主要集中在流塘、上合、固戌等地，村委花园小区价格在17000元/平~25000元/平，代表楼盘有<固戌华庭><明月花都>等

    松岗片区小产权房:

    独栋小产权房价格在宝安区最便宜且房源不多，一般在6000元/平~9000元/平， 村委花园小区价格在 9000元/平~15000元/平

    石岩片区小产权房；

    独栋小产权房价格在8000元/平~12000元/平石岩街道地少人多房源紧缺相对价格高，村委花园小区价格在9000元/平~19000元/平。

    2.龙华区小产权房：

    龙华片区小产权房；

    独栋农民房价格8500元/平~12000元/平米！主要其中在龙华汽车站周边、龙华地铁站、龙胜地铁站沿线一带，上油松为主花园小区房13500元/平~21000元/平米

    大浪片区小产权房；

    独栋农民房价格7000元/平~10000元/平！主要其中在三合村、福轩新村、上岭排、花园小区房13000元/平——15000元/平米

    观澜片区小产权房；

    独栋农民房价格6200元/平米~9000元/平！主要分布在大水坑、章阁、牛湖、松元花园小区房9800元/平-17500元/平米

    民治片区小产权房；

    独栋农民房价格11000元/平-13500元/平米！主要分布吓下、沙元埔、水尾、横岭小区房13000元/平米~17000元/平

    龙华区小产权房以农民房最多，主要分布地铁4号沿线、清湖站、龙华站、上塘站、红山站、深圳北站、白石龙站、民治站、民乐站，房源最充足价格大致差不多以小户型送精装修 交通方便为卖点。

    3.光明新区小产权房

    深圳小产权房价格最便宜的区域独栋农民房价格在:6000元/平~8500元/平，主要分布在公明上村、下村、将石、合水口、薯田花园小区房价格在9000元/平~14000元/平。

    4.龙岗区小产权房:

    龙岗片区小产权房

    独栋农民房价格6000元/平-9000元/平米！小区房11000元/平-13000元/平米

    布吉坂田片区小产权房,

    独栋农民房价格在9000元/平~13000元/平，主要分布5号线沿、五和地铁站、坂田地铁站、长龙地铁站、周边花园小区房14000元/平~21000元/平，且房源稀少。

    平湖片区小产权房房源不多以华南城为例价格为18000元/平

    深圳小产权房的价格以点对点的形式涨价，在某些地区的价格可能比某些中心区域的价格还贵，所以在深圳小产权房价格统一这块只需要我们熟悉就好。