深圳小产权房

在深圳小产权房市场中，小产权房凭借着小产权房的风险性顺利“获得”了人们的提防，然而小产权房价格优势让人们清除的认识到小产权房的有利一面，这就让很多买不起商品房以及具备国家备案房产资源的人拥有了在深圳落户的权限，即使国家和人民一直在打击小产权房，但是小产权房的存在确确实实的让人们认识到小产权房投资价值。

小产权房在深圳直存在，深市政府多年以来一直进行打击，但是小产权房却一直发展到现在。据统计，深圳小产房数额占深圳建筑的60%以上，这也是深圳市政府一直管理的难题，不可能全部拆了，当然更不可能拆一部分！

毕竟，深圳是中国的的经济城市体，正在一步一步向香港靠近，民生问题处理得挺不错！经济也一直保持在城市的前沿。

深圳小产权房的特殊情况，我们发现，它并不具有向全国推广的可能。一方面，深圳历史上大面积小产权房的积压使得当地政府必须正视这个问题；另一方面，深圳被选为物业税试点城市，也让政府看到了增加税收的可能。

同时很长时间以来，绝大多数深圳农民的生活已完全依赖于土地出让、私房出租以及从集体土地开发中所获得的红利。这些面积巨大的“已建成区”虽有违《土地管理法》，却已成既定事实，这是深圳市政府不得不认真面对的重大课题。

当然，深圳小产权房问题不可能永远搁置。小产权房的实质，是打破了国家对城市土地供应的垄断。这一方面会对各个城市的“卖地财政”构成冲击。另一方面也存在违反国土利用规划，浪费国土资源的风险。这两个核心，是解决小产权房问题的关键。

目前，从2014年底开始，深圳小产权房基本已经停建了，政府已经加大打击力度，到2017年，深圳已经没有新建的小产权房了。

从国家政策来看，深圳小产权房将会在将逐渐转化为商品房存在，所以以后深圳小产权房这个词可能就不复存在了，只会存在的有商品房和租赁房，所以深圳小产权房目前发展趋势较好。