深圳小产权房

    随着深圳小产权房在国内市场的轰动，国家部门已经认识到小产房的管理模式必须要出台，否则小产权房的数量逐日增长后会让人民经济虚空，民有所居、人有所用的情景固然是好，但是超量后就是“泛滥成灾”，所以这里我们不仅需要对房产进行清查，而且需要对已经存在的小产权房以及在建的深圳小产权房作出调整。

    深圳小产权房网之前有分析了2018年深圳小产权房过户问题、2018年深圳小产权房最新政策、2018年深圳小产权房拆迁补偿问题、2018年深圳小产权房买卖合同范本以及深圳小产权房房价对比情况，从各类数据分析来看，2018年深圳小产权房的治理将会进一步得到完善：

    首先针对的是在建的违建小产权房，其次是建成的深圳小产权房，最后是年限久远已用的小产权房，针对于不同情况我们需要作出不同的调整方案，尽量做到公平、公正、公开。

    深圳小产权房市场一直是炙手可热，很多购房者因为深圳小产权房而发家致富，然而大批量的外来务工人员云集深圳，在房产居住问题上小产权房的的确确是起到了巨大作用，然而在2013年深圳小产权房就已经不能够在建，早前建设的小产权房在深圳目前仍有存量，房少人多价格贵是深圳小产权房发展的必然结果。

    前期建设的深圳在售村委统建楼占深圳小产权房存量的七成以上，主要分布于福永，沙井，松岗，坂田，布吉，观澜，公明等片区。而且现有存量的村委统建楼，花园房，小区房，逐渐减少，已经被独栋农民房所取代，而且房源分相现在在售的村委统建楼有两类：一类是之前的大型村委统建楼剩余的少数保留单位，一类是小规模的不带花园统建楼。正因为稀缺，所以村委统建楼的价格也在不断攀升。布区域相对不集中，买一套少一套。

    深圳小产权房的存量不断减少、商品房价趋向平稳但依然令许多人望价兴叹，再加上深圳12条地铁线的开建，令小产权房的价格一直处于上涨趋势，大部分区域单价已经过万，像龙华、观澜、大浪、民治、坂田、布吉、西乡。

    针对如今现状下如何选择购房：

    根据自己的家庭情况，选择适合自己的房子。

    1、买房要有计划：不能盲目的到处去看房，首先要根据自己的情况先选好区域，做一些大概的预算再去看房。

    2、买房要有理智：买房者要保持头脑清醒，还需要了解一下注意事项，做到有备而无患。

    3、问清楚房源来源手续问题，见意尽量买村委统建楼

    深圳小产权房楼盘发展趋势整体表现利好趋势，从政策上来看，深圳小产权房网认为购房需早。