深圳小产权房

这几年来深圳小产权房以价格优势和地段优势迅速占据了房产市场，一天比一天火爆起来。但在满足了很多想买房但又不够钱的群体，不过也面临着拆迁补偿的问题。

那深圳小产权房如果被拆迁的话，能不能拿到补偿呢？

1.其实小产权房也是有建房许可证的，只要你在购买时留意一下，如果有这个证件的话，那么拿到补偿是没有什么问题的了。

2.还有的就是年代问题，有些深圳小产权房建造的时候没有这么完善的制度，因此也没有什么证件，但也不影响给予补偿。

3.另外国家在大力推动城市化建设的时候，很多小区还有村集体会大量构建房子，那这些深圳小产权房也不算是违法建筑，所以虽然没有产权证明，但也可获得拆迁补偿。

4.对于有些农村地区的深圳小产权房，相对应的政策在执行环节缺失了，再加上农民的法律意识本身就很淡薄，所以如果遇到拆迁的话，那就只能视具体情况而定了。

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