深圳小产权房

近年来，深圳小产权房的房源资源逐渐枯竭，许多人在选购小产权房的时候，将目光投向了许多其它地区，东莞就是一个很好的例子。与深圳目前的房源相比，东莞小产权房无论是价格还是房源质量都比深圳更具优势。虽然东莞离深圳比较近，但总归是属于两个地区，所以许多购房者在两者之间难免会有所纠结。

我们根据两地的情况来作具体的分析，首先是两地的房产价格对比，东莞小产权房无疑是要在价格上占据极大优势的。就目前深圳发展来看，深圳小产权房的价格一直是居高不下的，而且还在一直上涨。除了小产权房之外，商品房也不例外，价格普遍都在一万以上一平米。相比之下，东莞目前的小产权房则根据位置、楼盘的规模不同，价格差异会大一些，主要的价格区间在3200/平方米到9000/平方米之间。据调查，目前东莞最贵的楼盘在长安，每平米的价格快到1万了，当然目前东莞小产权的房产价格大多数都是低于5000一平米的。

说完价格我们再来看看两地的房源质量问题，首先是东莞小产权房从整体上来说是具有优势的，为什么会这么说呢？因为深圳现在建设小产权房的少，大多数楼盘都已经没有在继续做下去，导致了房源资源的缺乏，而建设的农村的农民房则不是很吃香，所以深圳整体的房源是比较匮乏的，随着深圳经济的发展迅速，投资商都是将更多的资金投入到商品房的筹划建设中了。

在深圳，目前的小产权房都是精装房，其装修风格已经固定，而且整体的价格是非常高的，东莞则基本上都是毛坯房，深圳小产权房多用于出租使用，而东莞的毛坯房则适合人们选购。

最后提到一点，深圳小产权房按揭贷款利率高，东莞则会低上许多。

以上只是做了一个简单的整理，至于两地的房产选择还是需要根据自己的实际情况来做判断，就目前而言，不论是楼盘的质量还是价格方面，东莞小产权房都是更具优势的。