深圳小产权房

深圳是一座发展非常迅速的城市，现今每年深圳的人口数量都是急剧增长的，而随着人口的逐渐增加，住房成为了一个很大的问题，我们都知道，深圳的房价是非常高的，人们无法承担，为了解决住房问题，政府方面也作出了相应的对策。

深圳小产权表示，深圳市住建局提前超额完成了住房保障的建设与供应任务。其中新增开工16个保障房项目，完成筹集保障房8149套，完成住房供应11680套。此外根据“十三五”住房建设规划，深圳预计投入资金约970亿，开工筹集人才住房和保障性住房40万套，其中人才住房不少于30万套。

不过，一季度开始申购的碧桂园荣汇安居房项目，按建筑面积计算，为毛坯房价格达23872元/㎡，价格虽然比深圳市新建商品房54846元/平方米便宜近一半，但引起众人嗔目。

有不少人反映，深圳小产权房价格也仅在10000-15000元/平之间，这保障房的价格比小产权房还贵，另外，深圳人才安居房和保障房只能在内部流转。价格贵，买之前要排队轮候，以后还只能内部流转，部分人都说买人才安居房和保障房其实还不如买小产权房。

深圳小产权经过了解，深圳此前几个保障房价格，2016年9月启动销售的光明中粮云景花园北区安居型商品房项目，配售均价为10839元/平方米；2016年11月启动销售的龙岗融悦山居安居型商品房项目，B区配售均价为7515元/平方米，C区配售均价为7218元/平方米。而光明新区能找到很多均价在5-8千/平的小产权房，保障房价格比周边的小产权价格贵似已成为常态。

此外，深圳700多万人住在违建楼中，3月份网传深圳官方公布了小产权房征收官方价格，引起小产权房转正猜想，虽后被深圳市规土委的相关负责人辟谣系误读，但仍勾起很多人对小产权房的兴趣。

有人称，一开发商在龙华区某旧改项目开出的拆迁补偿及回迁安置条件，显示拆除一平米旧房赔偿新房标准，红本证产权赔偿1.3平米新房，未出红本证房产（有正规手续或绿本房）赔偿1.2平米新房，历史遗留建筑也需赔偿1.1平米或0.9平米新房。他说，开发商只要拆，肯定会赔的，只不过最后赔多赔少的问题，另外，部分村委统建的小产权房在小孩上学时也能积30分，和一般的商品房无差别。