深圳小产权房

沙井海岸城原属的万丰社区大朗山片区城市更新项目范围将扩大至70万㎡。股东们将于6月15日召开大会对此进行表决。

扩大面积的海岸城面积：

▲图片来源：家在深圳论坛

如果会议通过，那么，沙井海岸城面积将扩大原来的3倍！当之无愧的“巨无霸”！目前来看，这样的规模可谓独有，未来深圳西部新区（沙井、福永、松岗）的中心势必会是宝安大道东侧、马安山到沙井地铁这一块。

届时，沙井海岸城很可能将超越南山海岸城，成为沙井新中心高端商圈，辐射沙井甚至是福永、松岗、长安、虎门等。

海岸城之最！深圳西部最大综合体

海岸城是深圳具有代表性的大型综合体，第一座后海海岸城于2007年开业至今已有12年，一直是深圳购物中心销售排行前三甲，并且位居于深圳第二大商圈。除了后海，海岸集团还将在龙华、沙井、福田中心三个地方新建三座海岸城。而沙井海岸城届时将是名副其实的深圳西部最大综合体。

▲沙井海岸城

▲福田海岸城

▲龙华海岸城

沙井海岸城很可能将超越南山海岸城！

从面积上来看，

沙井海岸城必定超越龙华、福田和南山，

成为当之无愧的巨无霸！

关于沙井海岸城，业内商业地产人士就曾预言：沙井海岸城很可能将超越南山海岸城！援引自深圳某知名地产人：

“我们跟鸿荣源也聊过，他们在壹方城开业之前也根本没有想到它能这么火，现在壹方城很多时候的人流量和海岸城差不多，甚至99%以上的深圳人到现在为止都不会相信沙井海岸城会超过南山海岸城。

但是我认为沙井海岸城很有可能会超过南山海岸城，很多人认为沙井海岸城针对的就是沙井，但是事实上沙井海岸城建起来之后，很可能会辐射沙井、福永、松岗、长安、虎门。

南山海岸城它现在面临着万象天地，以及面临着欢乐海岸、益田假日广场、深圳湾万象城的竞争，将来沙井海岸城这里可能在很长一段时间是没有竞争的。

所以我认为沙井海岸城不仅是会看齐南山海岸城，甚至可能会超过南山海岸城，因为它的规划还会调整，会变得更好。

我们知道海岸地产的老板，包括他们的高管，这几年最后悔的一件事情，就是他非常后悔当初把海岸城的一些商铺卖掉了，很多是1万多、2万多卖掉的，他们非常后悔，1万多、2万多的价格只相当于这个铺一年多的租金。

所以很有可能沙井海岸城会像壹方城一样，一个铺都不会拿出来卖，它会卖住宅、公寓，甚至可能会卖写字楼，但是它的商铺很有可能一个都不会拿出来卖。

近年来，深圳新增了不少大型综合体项目，龙华的巨舰壹成中心总占地面积40万㎡，南山华润大冲旧改68.5万㎡，宝安壹方城10万㎡。

相比之下，70万㎡的海岸城，不仅会是沙井第一大综合体，也将是宝安甚至深圳最新最大的综合体项目。

目前地块正在进行打地桩的阶段，营销中心基本完工，预计最快今年入市。

据了解，海岸城的商业部分将全不自持，不再出售，这也从根本上保证了海岸的“血统”。

沙井海岸城将是深圳第二座海岸城，也是目前在建最大的海岸城，未来建成后有可能会像南山海岸城一样，成为整个宝安区的商业标杆，这也是比起住宅部分大家对他的商业部分更感兴趣的原因。

以前提到沙井，大部分人的印象还是关外、偏远、破旧，或者生蚝……随着11号线、穗莞深城轨、全球最大会展中心、新沙天虹、西荟城、沙井老天虹、形色城、天悦荟……的火爆，以及海岸城的轰然崛起，不仅改善沙井片区城建、带来全新的商业配套利好，还将刷新沙井的区域印象，升级片区形象。

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